Hipotecas

La contratación de una hipoteca para la compra o reforma de una vivienda siempre conlleva una serie de decisiones y pasos que hay que tener claros y para los que hay que estar bien informado. Para ello, puedes consultar aquí artículos con información y opiniones que te servirá para conocer todo lo que hay que saber sobre los créditos hipotecarios que ofrecen las entidades financieras en México.

Qué es el Fovissste

La compra de una casa, apartamento o propiedad es el anhelo de muchas personas y familias que desean tener un hogar propio. Por difícil que sea creerlo, el gobierno, por medio de organismos como el Infonavit y el Fovissste, te da la oportunidad de materializar este sueño como parte de los derechos básicos que tienen los mexicanos. El Fondo de la Vivienda puede ser un recurso importante en diferentes etapas de tu vida productiva, en especial durante la vejez. Quienes cotizan al ISSSTE de forma activa, son los derechohabientes con la oportunidad de participar en los programas ofrecidos. Si qu.. Leer más >>

Cómo comparar entre varios créditos hipotecarios

En la actualidad, comparar créditos hipotecarios se ha vuelto una tarea más o menos sencilla pero que implica tiempo. Decimos esto porque como tienes más acceso a información precisa, también abundan las ofertas de bancos y financieras. Por eso debes establecer algunos criterios de evaluación y estructurar un plan para conseguir lo que buscas. Elegir el préstamo hipotecario adecuado a tus ingresos y objetivos favorece una mejor administración de tus recursos. El problema principal suele ser tener todos los números a la mano para no tomar una decisión basada en factores subjetivos. Ya sea que .. Leer más >>

Para qué puedes utilizar un crédito hipotecario

Cuando hacemos referencia a un crédito hipotecario, es lógico pensar que se trata de un préstamo otorgado por una entidad financiera para comprar un inmueble. Mientras que esto es incuestionable, también lo es el hecho de que puede tener otros propósitos. Por este motivo, resulta práctico conocer con más detalle sus alcances. La gran diferencia con respecto a otras formas de crédito, es que esta modalidad te exige avales como garantía en caso de incumplimiento. Así, en el supuesto de que no puedas pagarlo, la vivienda sirve como forma de pago. Dicho esto, revisemos qué otras posibilidades te.. Leer más >>

Qué es un avalúo inmobiliario y cómo se realiza

Estimar el precio real de un bien resulta necesario al momento de comprar o vender. Si estás pensando en adquirir una casa, departamento o propiedad, vas a requerir la ayuda de un avalúo inmobiliario. Este trámite es una figura común dentro de las negociaciones relacionadas con créditos o préstamos hipotecarios. Muchas veces la gente se deja engañar por autoproclamados peritos, sin entender de verdad para qué sirve este procedimiento. Es una labor destinada a profesionales del ramo, por lo que es importante saber de qué se trata. Para aclarar todas tus dudas al respecto, revisaremos qué es y.. Leer más >>

Qué es el CAT (Costo Anual Total) y cómo se calcula

Cuando se trata de escoger un producto financiero, existen indicadores como el CAT (Costo Anual Total), que pueden hacer la diferencia entre una buena elección y una mejor. Si bien no estamos muy acostumbrados a estudiar a profundidad las condiciones de un crédito personal, un préstamo en línea o una tarjeta de crédito, vale la pena comenzar a cambiar. Los buenos hábitos financieros representan esa diferencia entre quienes poseen deudas constantemente y quienes llegan a controlar sus gastos hasta crear un capital o ahorro considerable. Sin embargo, eso no significa que te volverás millonario.. Leer más >>

Qué comisiones pueden tener los créditos hipotecarios

Desde su concepción, los créditos hipotecarios se han convertido en un recurso muy valioso para quienes buscan construir un futuro. Si bien no todos pueden aspirar a tener un hogar propio, estos préstamos personales te dan esa oportunidad. Ahora, más que nunca, son considerados como una excelente inversión con un porcentaje bajo, accesibles y con plazos manejables para pagar. Sin embargo, primeramente, debes considerar si de manera individual o con tu pareja, cuentas con los ingresos necesarios para cumplir este compromiso. Como tantos otros financiamientos significativos, necesitas conocer b.. Leer más >>

Diferencias entre hipotecas a tipo fijo y a tipo variable

Por muy divertido que sea discutir la importancia de los distintos recursos crediticios, no hace falta cuando se busca estabilidad e independencia. Si has conseguido la vivienda de tus sueños y cuentas con el apoyo de un banco o el gobierno, la pregunta crucial será: ¿Hipoteca fija o variable? Esta duda razonable requiere un buen análisis financiero. Entre las muchas decisiones que debes tomar a lo largo de tu vida, conseguir un crédito hipotecario es sin duda un paso trascendental. No solo por tener la seguridad de un hogar, sino también por lo que representa para tu patrimonio. Estar ante .. Leer más >>

Qué es el Infonavit y cómo aprovecharlo para tu hipoteca

Por una u otra razón desconocemos muchas cosas que están a nuestro alrededor y que podrían ser de gran utilidad en un momento dado. Esto puede suceder con las diferentes opciones de crédito, préstamos en línea o subsidios otorgados por el gobierno. El Infonavit es uno de esos tantos recursos que te ayudan a aumentar tu patrimonio. Estas siglas representan al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. Al igual que en otras sociedades como la mexicana, la organización gubernamental cuenta con esta clase de organismos para ayudar a sus ciudadanos. Si este tema es de tu .. Leer más >>

Consejos para pedir un crédito hipotecario

Al momento de buscar una hipoteca no podemos simplemente ir a la entidad financiera que esté más cerca de nuestra casa, sino que debemos informarnos en varios bancos distintos antes de tomar una decisión. Aunque a simple vista los créditos hipotecarios puedan parecernos idénticos, siempre va a haber unas diferencias a nuestro favor y otras en contra dependiendo de cuál sea el que elijamos. 5 Comparar entre distintas entidades financieras Una hipoteca es un compromiso que no podemos tomarnos a la ligera, debido a que no es algo que se pide a dos, tres o cinco años, como un préstamo personal, si.. Leer más >>

Diferencias entre hipotecas con interés fijo y variable

Al momento de adquirir una vivienda podemos elegir entre dos opciones: hipoteca fija o hipoteca variable. Debido a esto muchas veces nos preguntamos cuál es la mejor opción, pero debemos comprender que no hay una mejor que otra, solamente una mejor para nosotros. La que más nos conviene solamente dependerá de nuestras necesidades y para esto existen claves que nos pueden ayudar a tomar la decisión más conveniente. Entre estas claves encontramos la particularidad de cada hipoteca, las perspectivas económicas del mercado y nuestra propia situación económica y laboral. 5 Crédito hipotecario de t.. Leer más >>

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