Busconómico

Comparador de Hipotecas

La elección de un crédito hipotecario para financiar la compra de una casa es algo que hay que pensar bien y, sobretodo, comparar, ya que cada banco te ofrece unas condiciones diferentes. Con este comparador de hipotecas podrás ver en un solo sitio todas las opciones disponibles y seleccionar la que más se adapte a tus necesidades.

Importe:
v
Plazo:
v
Porcentaje:
v
Filtrar

Comparar hipotecas

Hipoteca Bancomer Fija
Hipoteca Bancomer Fija
  • Interés: 11.20%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Perfiles
Hipoteca Perfiles
  • Interés: 9.99%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Personal fija
Hipoteca Personal fija
  • Interés: 9,59%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca CrediResidencial
Hipoteca CrediResidencial
  • Interés: 12.5%
  • Plazo máximo: 20 años
Crédito Hipotecario HSBC
Crédito Hipotecario HSBC
  • Interés: 11.50%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Bancomer Creciente
Hipoteca Bancomer Creciente
  • Interés: 12.8%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Perfiles Pagos Crecientes
Hipoteca Perfiles Pagos Crecientes
  • Interés: 10.50%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca CrediConstrucción
Hipoteca CrediConstrucción
  • Interés: 13%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Bancomer Residencial
Hipoteca Bancomer Residencial
  • Interés: 10.25%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Liquidez destino Libre
Hipoteca Liquidez destino Libre
  • Interés: 16.9%
  • Plazo máximo: 5 años
Hipoteca Fija Mejora tu Casa
Hipoteca Fija Mejora tu Casa
  • Interés: 10.90%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Preventa
Hipoteca Preventa
  • Interés: 12.5%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Bancomer Terreno
Hipoteca Bancomer Terreno
  • Interés: 14%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca CrediRenovación
Hipoteca CrediRenovación
  • Interés: 12.8%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Bancomer Liquidez
Hipoteca Bancomer Liquidez
  • Interés: 13.70%
  • Plazo máximo: 20 años
Tu Opción en México
Tu Opción en México
  • Interés: 11.1%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Fija Pago de Pasivos
Hipoteca Fija Pago de Pasivos
  • Interés: 10.95%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca Fuerte
Hipoteca Fuerte
  • Interés: Desde CAT Promedio 12.2% más IVA
  • Plazo máximo: 20 años

La compra de una casa es algo que en la mayoría de las familias se produce una vez en la vida, además de que su pago nos acompañará durante bastantes años. Por tanto, su financiamiento no es algo que se pueda decidir sin antes pensarlo bien y comparar todas las opciones disponibles.

Elegir un crédito hipotecario no es tarea fácil, ya que intervienen muchas variables a tener en cuenta, como la cantidad que necesitas, el porcentaje del valor de la vivienda que te permite financiar el banco, el plazo durante el que quieres devolver el dinero, los intereses, las comisiones, los seguros que hay que contratar, la cuota mensual que pagarás, etc.

Para facilitarte esta tarea, desde Busconómico hemos creado este comparador de créditos hipotecarios, en el que se recopila información detallada de todas las hipotecas que ofrecen los bancos y entidades financieras en México, para que puedas averiguar en un solo lugar las características de todos los productos disponibles en el mercado. De esta manera no tendrás que visitar cada una de las entidades para averiguar las condiciones de sus hipotecas.

Tipos de crédito hipotecario

Comparador de créditos hipotecariosAunque existen varias formas de clasificar las hipotecas, lo más habitual es diferenciarlas según el tipo de interés que aplican, que puede ser fijo, variable o mixto:

Hipotecas con tipo de interés fijo

Esta clase de créditos hipotecarios son aquellos en los que el tipo de interés viene definido desde un principio y no varía durante todo el periodo de devolución del capital contratado.

Las ventajas de esta modalidad son que sabes desde un principio el monto total que pagarás en concepto de intereses, además de que la cuota mensual no variará en ningún momento, a no ser que realices algún pago adelantado y que elijas reducir el importe de la cuota.

Hipotecas con tipo de interés variable

En este caso, el tipo de interés que se aplica está referenciado a un índice, que puede variar durante el plazo de devolución, por lo que cambiarán las cuotas mensuales, además de no poder saber desde un principio el total de intereses que pagarás.

Como principal ventaja de esta modalidad es que suelen tener unos tipos de interés más bajos, pero si el índice de referencia sube bastante, los intereses pueden llegar a superar a los que se pagan en una hipoteca fija.

El índice de referencia que se utiliza habitualmente en México es la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio (TIIE), que se calcula a partir de los intereses que aplican las entidades financieras para prestarse dinero entre ellas

Hipotecas con tipo de interés mixto

Este caso es una mezcla de los dos anteriores. En un primer momento existirá un periodo de tiempo en el que los intereses del crédito hipotecario serán fijos. Pasado este primer periodo, el tipo de interés pasará a ser variable.

Cómo comparar entre distintos créditos hipotecarios

Para elegir entre varias hipotecas tienes que saber primero la cantidad que necesitas y el dinero que puedes aportar como enganche. Si por ejemplo dispones de un 10% del valor del inmueble, necesitarás una hipoteca que cubra el 90% restante.

También tienes que saber la cantidad de dinero que puedes dedicar mensualmente a pagar la cuota del crédito hipotecario. Normalmente se recomienda no destinar más de un 40% de los ingresos familiares al pago de préstamos y deudas. Conociendo el importe que puedes afrontar mes a mes, podrás calcular el periodo de tiempo del que dispondrás para devolver la hipoteca.

A la hora de comparar entre diversos créditos hipotecarios, una de las cifras más importantes en las que hay que fijarse es el Costo Anual Total (CAT), que indica el importe anualizado de los intereses y las comisiones. Esto te permite contrastar entre varios préstamos, aunque tengan diferentes tasas de interés y diferentes comisiones.


¿Tienes dudas sobre las hipotecas? Déjanos tus preguntas:


Nombre:
Mail:
Comentario: