Información adicional de Hipoteca Crediferente
Aprovechando el programa Crediferente de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para aquellas personas que no pueden obtener un crédito hipotecario habitual, el banco Santander lanza su hipoteca Crediferente que, además, también permite utilizar el subsidio de la Comisión Nacional de la Vivienda (CONAVI).
Con esta hipoteca podrás obtener hasta el 90% de aforo (en caso de contar con el subsidio de la SHF, hasta el 80%) y un plazo de pago de entre 10 y 25 años. La tasa de interés es fija, lo que significa que las cuotas son siempre del mismo monto, y desde el principio podrás saber el monto total de intereses que pagarás.
Para poder contratarla deberás disponer de unos ingresos mínimos de $6,500 pesos y no superar los 78 años al vencimiento del préstamo. No será necesario que tengas una antigüedad mínima en tu empleo y no es necesario tener un historial en el Buró de Crédito, aunque si lo tienes, deberá ser positivo.
Tendrás que contratar un seguro de vida que cubra el monto total del crédito hipotecario, un seguro de daños para la vivienda, y un seguro de desempleo e invalidez temporal que cubra hasta 9 cuotas de la hipoteca. Estos seguros podrás contratarlos con el propio banco Santander o con cualquier otra aseguradora.
La vivienda también deberá cumplir una serie de requisitos:
- Deberá tener un uso habitacional y estar en buen estado.
- Situada en zona urbanizada con todos los servicios disponibles.
- Estar terminada y sin gravámenes.