Información adicional de Hipoteca HSBC Premier Pago Bajo
El crédito hipotecario HSBC Premier Pago Bajo no posee comisión de apertura, cobro por prepagos, gastos de aprobación ni pago de administración mensual. A través de este servicio, puedes apoyarte en los planes Infonavit y Fovissste facilitados por el gobierno.
Con el primer programa dispones de:
- Apoyo Infonavit. Si cotizas en el IMSS, tu petición de financiamiento bajo esta modalidad permite que tus aportes sirvan como pagos anticipados para la Hipoteca HSBC Premier Pago Bajo. Esto comienza a partir de la firma del contrato y reduce tanto los intereses como el plazo. Asimismo, la subcuenta de vivienda sirve como garantía en caso de desempleo. Debes ser derechohabiente con empleo vigente y no poseer un crédito Infonavit actual.
- Cofinavit. Esta solución puede darte hasta el 100% de financiamiento para el inmueble. Tienes la oportunidad de utilizar los fondos de la subcuenta de vivienda, un préstamo de Infonavit y la Hipoteca HSBC Premier Pago Bajo para completar la cantidad a pagar. Debes calificar como sujeto de crédito en el Infonavit y no haber usado el préstamo de dicha institución.
Con el segundo programa tienes acceso a:
- Respalda2. Es un financiamiento destinado a la compra de un inmueble nuevo o usado que suma la Hipoteca HSBC Premier Pago Bajo con el saldo de la subcuenta hasta el momento de la solicitud del préstamo.
- Alia2Plus. Con este plan no tienes limitación en cuanto al valor del inmueble nuevo o de segunda mano. Está conformado por el saldo SAR, un préstamo del Fovissste según tu capacidad de pago y la Hipoteca HSBC Premier Pago Bajo. Aquí se aplica el 100% de lo acumulado del SAR (Sistema de Ahorro para Retiro) como cuota inicial. Esta opción combinada facilita abonar el monto completo de la vivienda.
Si quieres calificar para estas últimas opciones, necesitas ser trabajador gubernamental y cotizar con el Fovissste, haber aportado a la subcuenta de vivienda por 9 bimestres seguidos y no haber sido seleccionado/a para recibir un crédito hipotecario con prestación del ISSSTE.
Requisitos personales y documentación
Las personas que tienen derecho a este servicio deben cumplir con lo siguiente:
- Ser mayores de 25 años y menores de 80 (al ser autorizado como acreditado o coacreditado).
- Poseer ingresos mínimos de $10,000 MN.
- Contar con referencias crediticias positivas.
- Verificación de ingresos de acuerdo a la actividad.
- Tiempo mínimo en el trabajo actual: 6 meses para asalariados y 1 mes los clientes nómina HSBC. 2 años de trabajo comprobable para no asalariados.
Los papeles a consignar serían:
- Solicitud.
- Identificación oficial.
- Acta de matrimonio (si aplica).
- Comprobantes de ingresos.
- Justificante de domicilio.
Exigencias para la vivienda
Las condiciones obligatorias del inmueble para una Hipoteca HSBC Premier Pago Bajo son las siguientes:
- Construcciones nuevas o seminuevas.
- Tiene que estar urbanizada y con todos los servicios.
- Gozar de una superficie de construcción de 35 m2 a 60 m2.
- No poseer deuda en recibos de predial y agua.